[기업뉴스TV=정민수 기자] 한국부동산원이 지난 15일 발표한 '오피스텔 가격동향조사' 결과에 따르면 올해 4분기 기준 전국 오피스텔 매매가는 0.40% 하락했고, 전세가격은 0.25% 하락, 월세가격은 0.40% 상승했다.

 

오피스텔 매매가격의 경우 전국에서 전분기 대비 –0.40%로 하락폭이 확대(-0.35%→-0.40%)됐다. 수도권도 하락폭이 확대(-0.23%→-0.28%)됐으며, 서울은 상승폭이 축소(0.05%→0.02%)됐다.

서울 외 수도권 중 인천(-0.63%→-0.81%)은 신규 오피스텔 공급이 지속되는 가운데 대출규제 영향으로 실거주 수요 및 투자수요 모두 감소하며 전 분기 대비 하락폭이 커졌다. 또 경기(-0.36%→-0.38%) 지역은 대출규제, 금리부담 영향으로 수요 감소한 가운데 공급이 많은 지역을 중심으로 실거래가격 및 매물가격이 하락하며 전 분기 대비 하락폭이 증가했다.

 

아울러 지방(-0.83%→-0.86%)은 입주 물량이 많은 대구, 광주를 중심으로 매물적체 및 방매가격 하락하며 지방은 전체적으로 전 분기 대비 하락폭이 커졌다.

4분기 오피스텔 전세가격은 전국에서 전분기 대비 –0.25%로 하락폭이 확대(-0.20%→-0.25%)됐다. 수도권은 하락폭 유지(-0.13%→-0.13%), 서울은 상승폭이 축소(0.07%→0.02%), 지방은 하락폭이 확대(-0.48%→-0.68%)됐다.

월세의 경우 전국은 전분기 대비 0.40%로 상승폭이 확대(0.34%→0.40%)됐으며 수도권은 상승폭이 확대(0.45%→0.51%), 서울은 상승폭이 축소(0.49%→0.35%), 지방은 하락폭이 축소(-0.10%→-0.02%)됐다.

지역별로는 세종 8.47%, 대구 6.65%, 울산 6.60% 순으로 높았으며, 서울이 5.76%로 가장 낮은 것으로 조사됐다.