[기업뉴스TV=장윤영 기자] 2025년 12월 전국 주택가격 동향 조사 결과, 매매(0.26%), 전세(0.28%), 월세(0.27%) 등 모든 부문에서 전월 대비 상승세가 나타났다.

 

한국부동산원은 서울과 수도권의 학군지 및 역세권 등 정주 여건이 우수한 단지를 중심으로 실수요자 중심의 상승 흐름이 지속되고 있다고 분석했다.

 

전국 매매가격은 0.26% 상승했다. 특히 서울(0.80%)은 송파구(1.72%)의 재건축 추진 단지와 용산구(1.45%), 동작구(1.38%) 등 역세권 대단지를 중심으로 상승폭이 컸다. 경기도(0.32%)는 성남 분당구와 광명시 등에서 올랐으나 평택 등 일부 지역은 하락하며 혼조세를 보였다. 지방(0.07%)에서는 울산(0.55%)과 전북(0.21%)이 상승한 반면, 제주는 미분양 적체로 0.11% 하락했다.

 

전국 전세가격도 0.28% 상승했으며, 수도권(0.42%)과 서울(0.53%) 모두 오름폭이 커졌다. 서울은 서초구(1.71%)와 강동구(0.93%) 등 학군 수요가 꾸준한 지역의 대단지 위주로 강세를 보였다. 지방(0.15%)은 세종(1.34%)이 정주 여건이 양호한 한솔·새롬동 위주로 크게 올랐고, 울산과 부산도 선호 단지 위주로 상승 흐름을 나타냈다.

 

전국 월세가격 또한 0.27% 올랐다. 서울(0.52%)은 양천구(0.86%), 서초구(0.82%), 영등포구(0.80%) 등에서 중소형 평형 및 신축 대단지 위주로 월세 수요가 지속되었다. 지방(0.16%)은 세종(0.88%)의 소형 평형과 울산(0.45%)의 동구·북구 지역에서 매물 부족 현상이 나타나며 상승세를 보였다.